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Base Legal
MIVED juramenta a los primeros gestores urbanos de la República Dominicana
El Ministerio de Vivienda y Edificaciones (MIVED) juramentó a los primeros gestores urbanos de República Dominicana, una nueva figura creada por el Decreto 642-22 para descentralizar y agilizar la tramitación de permisos de construcción.
Gestores juramentados:
* Región Sureste: Enrique Aníbal Lied Sanabia y Julio César Gómez
* Región Cibao y Sur: Arcadio Vargas y Mayerlin Minier Recio
Funciones principales: Recibir, revisar y tramitar planos y solicitudes de licencias para construcción, reconstrucción y ampliación de edificaciones privadas.
Objetivo: Mejorar la eficiencia en la permisología del sector construcción, reducir la informalidad y garantizar mayor transparencia. El MIVED supervisará directamente su desempeño. Esta iniciativa se enmarca en la Estrategia Nacional de Desarrollo 2030 y la Ley 160-21 que creó el MIVED.
Para la noticia completa hacer click aquí.
Requisitos
Lista de documentos para licencia de construcción.
Guía práctica para someter solicitudes a través de Gestor Urbano (Jurisdicción 1), conforme a la Ley 160-21 y el Decreto 642-22.
— Nota rápida para cotizar: Para una cotización preliminar solo es necesario el plano arquitectónico en PDF. —
1) Identificación del solicitante
• Carta de autorización del interesado (nombre/dirección del propietario, ubicación de la obra; autor del proyecto con CODIA y firma; uso y alcance del proyecto).
• Copia de cédula o RNC del propietario/promotor (según aplique).
• Datos de contacto: teléfono, correo, dirección.
2) Documentación técnica mínima
• Planos arquitectónicos firmados por profesional responsable.
• Memoria descriptiva del proyecto.
• Planos estructurales, memorias y archivos de cálculos estructurales.
• Estudio geotécnico/mecánica de suelos (según aplique por tipo de obra).
• Planos y memorias de instalaciones eléctricas.
• Planos y memorias hidrosanitarias.
• Estudios y certificaciones medioambientales (si corresponde al tipo/escala del proyecto).
• Planos de detalles y especificaciones técnicas relevantes.
3) Requisitos legales y normativos
• Constancias colegiadas (CODIA) del profesional actuante (número vigente).
• Cumplimiento con normativas municipales aplicables (ordenanzas locales).
• Referencias a Ley 675 y Reglamento 1661 para tasas/impuestos (se gestionan en la etapa de tasación).
4) Tasación y comprobantes
• Resolución de viabilidad emitida por Gestor Urbano (tras revisión integral).
• Comprobantes de pago al ayuntamiento: 2.5/1000 del valor de la obra (base: tasación MIVED).
• Comprobantes de pago al CODIA: 2/1000 del valor de la obra (base: tasación MIVED).
5) Formatos y entrega
• Formato digital PDF para todos los documentos, informes y planos.
• Nomenclatura recomendada: Nombre_Proyecto – Planos Arquitectónicos.